:::: MENU ::::
  • Каталог недвижимости на Комо

  • Оставить заявку на поиск дома

info@ozerocomo.com / +39 366324-3458

Виллы, дома и апартаменты на итальянских альпийских озёрахозере Комо, озере Лугано, Лаго Маджиоре, озере Гарда – пользуются неизменным успехом на международном рынке недвижимости. Здесь, среди вершин альпийских гор отражающихся в чистых и прозрачных водоёмах, Вы сможете найти все составляющие для проведения великолепного отдыха: мягкий климат, сказочные пейзажи и виды, пляжи и инфраструтуру для различных видов спорта на воде, и, одновременно, находиться в часе дороги от Милана и международного аэропорта Мальпенса.

Навигация на озере Лугано

Озеро Комо и Озеро (Лаго) Маджиоре, это два самых известных из итальянских озёр. Однако не стоит забывать и другие живописнейшие водоёмы которыми так богата северная Италия – тихое озеро д'Орта, всего в нескольких километрах от Лаго Маджиоре; красивейшее Озеро Лугано, простирающееся частично на территории Италии, а частично в Швейцарии, как раз между Лаго Маджиоре и озером Комо; озеро Изео, на пол пути между Бергамо и Брешией, на котором находится крупнейший озерной остров в Европе; озеро Гарда – самое большое из итальянских озёр, на границе Ломбардии и Венето.

Три озера "соседа" – Маджиоре, Лугано, Комо


Расположение
Каждое из итальянских озёр имеет свой выраженный характер и особенности. Так, Лаго Маджиоре и озеро Гарда, могут похвастаться огромными водными просторами, озеро Комо и озеро Лугано – своими захватывающими горными пейзажами, озеро Изео – уединённостью и близостью к горнолыжным курортам.  Что объединяет эти жемчужины северной Италии, это красота природы и одновременная близость к "благам цивилизации".

Острова "Борромее" на Лаго Маджиоре

Именно по этому недвижимость на озёрах пользуется такой популярностью, прежде всего у самих итальянцев, конечно-же у швейцарцев и немцев, ну а в последние годы и у россиян и представителей всех других стран бывшего Союза. Миланец или туринец сможет доехать до Лаго Маджиоре или озера Комо где-то за час. Около 3 часов потребуется жителю Цюриха, Базеля или южной Германии чтобы добраться до озера Лугано или Гарда. Такое-же время занимает перелёт из Москвы в миланский международный аэропорт Мальпенса, от которого – рукой подать до Лаго Маджиоре, озера Лугано и озера Комо, и всего около 2 часов до озера Гарды (на которое можно лететь и через Венецию или Верону).

Все пять больших озёр северной Италии - Маджиоре, Лугано, Комо, Изео, Гарда

Так что расположение итальянский озёр позволяет рассматривать недвижимость в этом районе как дачную, т.е. фактически пригодную не только для отдельно взятого посещения раз в году, а для приездов на выходные, майские и прочие "короткие" праздники.

Всесезонность
Защищённые Альпами от северных ветров, итальянские озёра обладают уникальным микроклиматом. В зимние месяцы масса воды выступает регулятором температур, оберегая жителей от чрезмерных похолоданий, а в самые жаркие дни июля и августа возвышенное расположение озёр над уровнем моря и горный воздух позволяет забыть о духоте и влажности. Именно по этому на Комо, Маджиоре и Лугано прелестно уживаются и хвойные и цитрусовые и совсем южные пальмы...

Дом на озере летом это гарантия отличного отдыха на воде. Осенью – дом на озере послужит отличной точкой для кулинарных и винных путешествий по Италии. Зимой вы окажетесь в двух шагах от горнолыжных курортов и яркой итальянской предрождественской суеты, ну а началом сезона скидок сможете осуществлять ежедневные "набеги" на миланские бутики. Весной-же вас ожидает великолепный расцвет итальянской природы.

Озеро Гарда, вид северной части, Рива дель Гарда


Транспортная инфраструктура
Помимо близости итальянских альпийских озёр к аэропортам Мальпенса, Бергамо Орио аль Серио и Вероне, этот регион отличается пожалуй лучшей транспортной инфраструктурой во всей Италии. Скоростные дороги А4 "Милан - Венеция", А8 "Милан - Варезе" и А9 "Милан - Комо" связывают Маджиоре, Комо, Лугано и Гарда со столицей Ломбардии. С севера, к озёрам Лугано и Комо спускается швейцарский автобан идущий от Цюриха и Базеля. Озеро Гарда – в нескольких километрах от скоростной автодороги Верона - Иннсбрук - Мюнхен, идущей в Германию.

Хорошо развита и железнодорожная сеть. Электрички и поезда из Милана ходят до озера Лугано и вдоль восточного берега озёр Маджиоре и Комо.  Сеть многочисленных автобусных маршрутов связывает все, даже самые небольшие населённые пункты. Конечно, машина позволит вам в полной мере оценить весь курортный и туристический потенциал этих мест, но на озёрах можно прекрасно обойтись и без личного транспорта. Немаловажная деталь, особенно если вы рассматриваете покупку недвижимости в Италии в основном для проведения длительных каникул с детьми и расcчитываете оставлять их на попечении бабушки...

Высокий уровень культуры и полная безопасность
Северные регионы – самая развитая часть Италии, а озёра лучшая часть итальянского севера. Несколько столетий благосостояния, укоренившиеся традиции туристической отрасли, прочная культурная ткань общества – элементы играющие роль при выборе нового дома, особенно зарубежём.

Итальянские озёра – великолепное место для любителей парусного спорта и виндсёрфинга


Разнообразие предложений на рынке недвижимости
Разнообразие объектов на рынке недвижимости в районе итальянских озёр просто поразительно и сможет удовлетворить практически любые требования. От роскошных особняков и дворцов с частными парками и вертолётными площадками, до элегантных вилл на берегу озера, у самой воды. От традиционных итальянских домов с просторными гостиными, до апартаментов с панорамным видом в престижных комплексах с бассейнами. На итальянских озёрах вы сможете найти дом на любой вкус и любой кошелёк, от 70.000 евро до..... бесконечности.

Гарантия капиталовложения
Покупая виллу, дом или апартаменты на берегу одного из итальянских озёр, будь то Лаго Маджиоре, озеро Комо, озеро Лугано, Изео или Гарда, вы осуществляете качественное капиталовложение ваши средств. Даже в самые сложные времена условия на международном рынке недвижимости, объекты на озёрах пользуются рекордным спросом. И так как последний всегда превышает предложение – дом на озере это не только ваше новое курортное жильё в Италии но и отличная, рентабельная инвестиция. Разумеется, не стоит забывать и о возможностях сезонной аренды, гарантированного источника дохода для владельцев недвижимости на итальянских альпийских озёрах.

Практическая информация
Если вы желаете приобрести недвижимость на озёрах в Италии, вы можете начать с просмотра многочисленных вариантов представленных на нашем сайте, или отправить заявку с вашими пожеланиями и характеристиками искомого объекта на наш адрес электронной почты. В течении нескольких часов мы подготовим для Вас список потенциально интересных домов.

При планировании визита для осмотра выбранных объектов лучше всего ориентироваться на аэропорт Милан Мальпенса, как наиболее удобный для посещения озёр. К тому-же, именно в Мальпенсу прилетает большинство рейсов из России и стран СНГ. Хорошей альтернативой могут быть аэропорты Милан Линате и Милан Орио аль Серио.

Исходя из расположения понравившихся вам объектов и количества времени в вашем расположении мы составим график поездки и посоветуем оптимальные варианты гостиниц в Милане или прямо на озёрах.  В согласованный день мы встречаем Вас в аэропорту прибытия или в Вашем отеле гарантируя полное сопровождения в течении осмотра домов. Разумеется, в нашу компетенцию входят комплексная консультация по вопросам итальянского законодательства, помощь при переговорах и, при положительном завершении последних, юридическое сопровождение сделки.

После оформления предварительного соглашения мы будем рады оказать Вам все сопутствующие услуги, от дизайна интерьеров и заказа мебели до слежения за ходом работ (строительных, ремонтных итд) в Италии.

Свяжитесь с нами или отправьте нам Вашу заявку... 

+39 366 324-34-58Contact us