:::: MENU ::::
  • Каталог недвижимости на Комо

  • Оставить заявку на поиск дома

info@ozerocomo.com / +39 366324-3458


Озеро Комо, северо-запад, Граведона и Унити. В респектабельном жилом районе, всего в 600 метрах от озера и всей курортной инфраструктуры, предлагается эта просторная, отдельная виллетта в миникомлексе их 4 особняков. 

Комфортная гостиная, кухня, таверна с кабинетом, 3 спальни, 2 ванные комнаты, панорамная терраса, приватный ухоженный сад 150 кв.м. Погреб и большой гараж. Хороший вид на озеро и Альпы. 

Апартаменты на озере Комо, цена 295.000 евро













Инвестиционный потенциал и рентабельность недвижимости на озёрах - конечно важные составлящие каждой сделки. Но, прежде всего - озера, будь то Комо, Лугано или Маджоре - это удвольствие и наслаждение жизнью, это прекрасные виды и замечательная природа, чистая экология и высочайший уровень культуры. Наслаждайтесь жизнью на озёрах! 


Виллы на озере Комо - особый сегмент недвижимости который не знает кризисов. Действует тут самый простой и очевидный закон рыночной экономики - спрос всегда превышает предложение. Структура спроса меняется во времени - сначала на Комо покупали богатые итальянцы и французы, потом пришел черед англичан, немцев и швейцарцев. Сегодня покупатели на озерах (не только Комо, но и Лугано и Маджоре), в первую очередь русские, украинцы и американцы. Завтра это будут китайцы и индонезийцы.

Структура меняется, но очарование Комо остается - немного мест на свете сочетают такую великолепную природу и красоту, с высочайшим качеством жизни и инвестиционным потенциалом.


В двух шагах от итальянской границы, в окружении живописных гор и в экологчески чистой, респектабельной зоне особняков, продаётся эта просторная, престижная вилла. Объект состоит из главного дома и гостевого флигеля, общая площадь - более 500 кв.м., площадь участка чуть меньше 3000 кв.м.

Вилла постройки 80-х была полностью реновирована в 2012. Современное оснащение и технологии, отделка люкс, дизайнерская меблировка и кухня, мраморные полы, полы с подогревом и кондиционированием, систме вентиляции, сигнализация, система умный дом, скоростной интернет. Вилла оснащена автономным источником геотермальной энергии со скважиной 110 метров который позволяет радикально снизить расходы на отопление, охлаждение и воду. Мощность 20 KW

Вилла предлагает пять спален и шесть ванных комнат, просторную гостиную, джакузи, бассейн. Гараж на 3 машины и 2 места на территории, рампа заезда с подогревом.

Центр Комо, озеро, курорт VIP Черноббьо в 5 минутах от виллы. Озеро Комо и центр Лугано - в 20 минутах. Все плюсы жизни на природе, вдали от посторонних взглядов и с максимальной приватностью, но при этом рядом с двумя оживлёнными городами и с великолепной привязкой к инфраструктуре.









Озеро Лугано не столь известно как Комо, однако, пусть уступая ему по размерам, вполне может потягаться с ним по красоте видов и чистоте вод. Расположенное между "старшими братьями" - Маджоре и Комо, озеро Лугано - самое международное из альпийских озёр. 


Большая часть озера - территория Швейцарии, и сама столица самого южного швейцарского кантона, Тичино, берёт название от озера. На побережье озера Лугано расположено множество интересных мест и достопримечательностей. 


Средневековый городок Моркоте со старинным монастырём, элегантный Порто Черезио с пргулочной набережной, казино Кампионе д-Италия, одно из крупнейших в Европе, парк развлечений Швейцария в миниатюре, и, конечно-же, город Лугано - оживлённый, комфортный, международный, с интересной культурной жизнью. 


Недвижимость на озере Лугано -

Озеро Лугано, самое небольшое из тройки водоёмов "Комо Лугано Маджоре" и, при этом, наименее итальянское из них. Тогда как озеро Комо полностью расположено на территории Италии, а лишь небольшой кусочек Маджоре относится к Конфедерации - Лугано озеро в большей части швейцарское и на итальянской стороне находится лишь отрезок от Порто Черезио до Понте Треза, на юге водоёма. 

Огромная востребованность недвжимости в Лугано и швейцарском кантоне Тичино привела к существенному росту цен на швейцарском берегу озера. Стоимость квадратного метра достигла и перешагнула планку в 20.000 франков...

В данной ситуации, те (немногие) объекты которые расположены на итальянском берегу Лугано, приобретают особый инвестиционный потенциал. С одной стороны, мы говорим о недвижимости в непосредственной близости к центру Лугано и границе. С другой стороны - тут инвестор оперирует итальянскими ценами, которые на порядок ниже швейцарских.

Граница всегда ялвяется плюсом для коммерции, бизнеса и рынка недвижимости. Если мы говорим о итало-швейцарской границе проходящей, при этом, по одному из красивейших уголков Европы - привлекательность озера Лугано очевидна.

Вот несколько примеров недвижимости на озере Лугано из нашего каталога:





Если вы ищите не только курортную, а прежде всего инвестиционную недвижимость в Италии, то совсем недалеко от озера Комо существует одно направление которое представляет безусловный интерес. Мы говорим о... Милане. 

Да, да! Столица Ломбардии, ведущий финансовый, научный и экономический центр Италии, является очевидным лидером по инвестиционной привлектальности на итальянском рынке недвижимости.

Купить жилую или офсиную недвижимость в Милане и получать доход от аренды - реально эффективное капиталовложение, тем более сегодня, когда цены на миланскую недвижимость достигли дна (середина 2014) и начали рости. 

Предлагаем вам узнать больше о рынке недвижимости Милана на сайте "Милан Дом Инвест", а также просмотреть примеры ликвидной и качественной миланской недвижимости в нашем каталоге.
+39 366 324-34-58Contact us