:::: MENU ::::
  • Каталог недвижимости на Комо

  • Оставить заявку на поиск дома

info@ozerocomo.com / +39 366324-3458

Продолжаем наше путешествие о озеру Комо знакомством с Черноббьо, самым южным и, безусловно, самым фешенебельным из курортов ларианского водоёма.



Черноббьо (Cernobbio) расположен на юго-западе озера, в непосредственной близости к швейцарской границе и к Комо, фактичекски в шаговой доступности от озёрной "столицы". Население городка - 7100 человек, главная экономическая отрасль - туризм. 

Черноббьо известен, прежде всего, благодаря двум крупным ансамблям находящемся на его территории, на побережье - Вилла Эрба (Villa Erba), и Вилла д-Эсте (Villa d'Este). 

Вилла Эрба, изначально принадлежала богатой семье фармацевтов, частым гостем дома был знаменитый итальянский кинорежиссёр Лукино Висконти. Сегодня вилла - собственность государства и используется как место проведение встреч и конгрессов международного уровня, а также как съёмочная и концертная площадка. 

Ещё более известна вилла д-Эсте, большое поместье на 25 акрах земли, прямо на берегу озера Комо. Летняя резиденция кардиналов и аристократов, в 1873 году вилла открыла свои роскошные покои (состоятельным) гостям, с инаугурацией Grand Hotel Villa d'Este, действующим и по сей день. Эксклюзивная гостиница бала призана "лучшим отелем мира" редакцией Forbes в 2009 году.

  
Жилой фонд Черноббьо - под стать этим двум комплексам. Великолепные особняки, просторные виллы, апартаменты в тщательно отреставрированных исторических зданиях. Недвижимость тут престижная, и дорогая, а количество предложений - невелико. 

Несмотря на высокий входной порог, недвижимость в Черноббьо весьма ликвидна, т.к. немного направлений, не только в Италии, но и вообще в мире, могут предложить такое совершенное сочетание отличного климата, великолепной природы, статусности и отменной привязки к инфраструктуре. 

Наиболее интересной типологией объектов в Черноббьо представляются виллы начала XX века, от 300 метров и более, разумеется с видом на озеро. Прекрасный пример такой недвижимости - в нашем каталоге.


Ну, а мы продолжим наше путешествие по озеро Комо в сторону живописных Мольтразио, Карате Урио и Лальо.

Что: панорамная вилла с роскошным видом
Цена: по запросу

Озеро Комо, Черноббьо. Великолепная усадьба начала XX века, расположенная на доминанте и окружённая ухоженным парком 6500 кв.м. 

Комплекс состоит из господской виллы 600 кв.м. и небольшого флигеля 50 кв.м. Трёхэтажный дом с панорамной башенкой предлагает несколько гостиных и салонов, просторных спален и ванных комнат. 

Вилла – полностью отреставрирована, с использованием натурального мрамора, гранита, дерева и материалов класса люкс. Дом оборудован элегантным лифтом. Территория полностью огорожена. В парке расположены теннисный корт, большой бассейн, поле для игры в петанк, профессиональный мангал-барбекю. Паркинг на 20 машин. 

Вилла находится в самом эксклюзивном и изысканном районе озера Комо, в центре Черноббьо и в непосредственной близости к набережной и Гранд Отелю Вилла д-Эсте. 

Уникальный объект с безусловным инвестиционным потенциалом – высочайшее качество, аутентичная история, архитектурная целостность, непререкаемая респектабельность в одном из самых красивых и статусных уголков Европы. Сказочный вид на озеро и на парк Вилла д-Эсте.

ID-TP-MEC001







Что: панорамная вилла с роскошным видом
Цена: от 990.000 евро


Западный берег озера Комо, Граведона и Унити. Элегантная, новая вилла на двух этажах с бассейном и чудесным видом на озеро.

200 кв.м. жилой площади и участок 820 кв.м. Вилла расположена на склоне холма и предлагает захватывающий вид на озеро Комо и Альпы. 

Просторные комнаты с панорамным остеклением, бассейн, видовой джакузи, отделка материалами класса люкс. 

Вилла расположена на северо-востоке озера Комо, в курортном городке Граведона. Скоростная дорога Милан-Лекко-Колико в 15 минутах. Горнолыжные курорты Италии и Швейцарии в 60 минутах. 

Благодаря своему элегантному бассейну с эффектной подсветкой и роскошной панорамной террасе с великолепным видом, эта вилла является одним из личших примеров курортной недвижимости класса люкс на озере Комо. Безусловный инвестиционный потенциал.

990.000 евро.

ID-TP-C066











Озеро Комо (или озеро Ларио) - третье по площади из итальянских озёр, после Гарда и Маджиоре, расположилось к северу от Милана, совсем недалеко от швейцарской границы. 

На страницах этого сайта мы уже имели возможность описать ведущие характеристики озера Комо и рынка недвижимости итальянских озёрах, Вы можете ознакомиться с этими материалами по указанным ссылкам. 



Сегодня-же, мы предлагаем нашему читателю, поближе познакомиться с наиболее любопытными городами и населёнными пунктами озера Комо, узнать немного об их истории и сегодняшней жизни, а также рассмотреть их по отдельности как направления для возможной покупки недвижимости

Наш маршрут начнётся с западного берега озера Комо, как наиболее оживлённого, живописного, богатого историей, и следственно, более интересного с точки зрения отдыха, проживания и инвестирования. Итак – в путь! 

Como

Комо – крупнейший город на одноимённом озере, столица провинции, оживлённый торговый, туристический и культурный центр. Комо находится на юго-западном окончании озера, на границе со Швейцарией, менее чем в 50 километрах от Милана и в 33 км. от Лугано, с которыми он связан скоростной автострадой и железной дорогой. Население города 86.000. 



Комо – по настоящему старинный город, существовавший уже в VII до нашей эры. Сильный толчок к развитию Комо получил в римскую эпоху, не в последнею очередь благодаря двум своим именитым выходцам – римским писателям, политикам и историкам Плинию Старшему и Плинию Младшему.

В средние века Комо попадает в сферу влияния Милана, сохраняя при этом определённую экономическую независимость и достигая высокого уровня благосостояния, в частности благодаря развитию производства шёлка. 

В XX веке, Комо, становиться ведущим туристическим направлением северной Италии. Собор, средневековый «Бролетто» (здание административного управления и суда), крепостные стены и старинные улочки центра, фуникулёр Брунате, живописная набережная с которой отправляются прогулочные катера по озеру Комо – привлекают сюда туристов со всего мира. Город предлагает развитую сеть отелей различного уровня, магазинов и бутиков ведущим итальянских и мировых брендов, а также может похвастаться оживлённой вечерней и ночной жизнью. 



С точки зрения недвижимости на озере – собственно Комо не представляет особого интереса для международных инвесторов. Это, всё-таки, довольно крупный город, и курортная составляющая тут теряется. Комо – привлекателен как «районный центр», место где можно провести выходные, заняться шоппингом, закупиться в гипермаркете, сходить в театр или на выставку… А жить, безусловно, комфортнее в одном из небольших и живописных городков вдоль побережья озера Комо. Начнём знакомство с первым из них – Черноббьо.


Что: вилла с участком и бассейном 
Цена: от 790.000 740.000 евро 

Комо, западный берег, Сан Сиро (4 км к северу от Менаджио, одного из лучших курортов озера). 

Великолепная вилла предлагает 273 кв.м. жилой площади, плюс террасы и балконы, на участке 1150 кв.м. с бассейном. Вилла расположена в  200 метрах от озера, в шаговой доступности от инфраструктуры, в тихом и престижном районе. Маскимальная приватность и респектабельность.

Трёхэтажный особняк состоит из таверны, гладильной, ванной, гаража на цокольном этаже 83 кв.м.; гостиной, столовой кухни, крытой террасы 30 кв.м. с видом на озеро, трёх комнат, ванной, на первом этаже 120 кв.м.; открытого пространства и ванной на мансардном этаже 70 кв.м., с выходом на панорамную террасу с видом на озеро 15 кв.м.

Система отопления, полная меблировка, современные стеклопакеты, автоматическя шторка бассейна. 790.000 евро.

ID-081-TP-MEC017
Получить дополнительную информацию



















Что: отдельная вилла с участком
Цена: 450.000 380.000 359.000 319.000!!! €



Западный берег озера Комо, живописный городок Донго, первые холмы. Всего в 2 километрах от центра и от набержной, на панорамной доминанте, предлагается новая вилла с отделкой из натурального камня на участке 1500 кв.м., с великолепным, уникальным видом на озеро Комо и альпийские вершины. 

Дом предлагает 150 кв.м. жилой площади и состоит из:

- кухни, столовой, гостиной и ванной на первом этаже; 
- хозяйской спальни с террасой, ванной и гардеробной на втором этаже; 
- 2 спален с террасой и ванной на мансарде.

Панорамная терраса позволит в полной мере насладиться летними вечерами на озере, а на большом участке возможна реализация бассейна, детской площадки или оранжереи. Дом очень светлый и воздушный, благодаря большой площади остекления и натуральным материалам отделки - дереву, светлому камню. Автономное отопление.

Вариант безусловно привлекателен не только как объект курортной недвижимости, но и как дом для постоянного проживания в Италии на озере Комо. Стоимость дома - 450.000 евро, продажа от частного собственника (льготная налоговая ставка).

Донго - небольшой, оживлённый центр на северо-западном берегу озера, граничащий на юге с Муссо, а на севере с Граведоной. Из города уходит в горы старинная тропа соединяющая Италию и швейцарский кантон Гриджони через перевал Св. Йория, привлекающая любителей треккинга и горных прогулок.

Донго известен также тем, что именно тут, в 1945 году, при попытке бегства в Швейцарию, был схвачен партизанским отрядом бывший фашисткий диктатор Муссолини, переодетый в немецкую форму.

ID-084-C040-2














+39 366 324-34-58Contact us